国土交通省が公開する取引価格や地価などの公的不動産データを構造化し、REST API、MCP、ブラウザから取得できるデータベース。機械学習モデルによる賃料推定機能も備え、Freeプランから利用できます。
不動産DBと一緒に検討されているサービス
データ分析を
CSVやスプレッドシートを渡して、日本語で質問するだけで集計やグラフができます。
不動産DBとは、国土交通省が公開する取引価格や地価などの公的不動産データを構造化し、REST API、MCP、ブラウザから取得できるデータベースです。無料プランがあり、有料プランは¥2,490/月（税込）からです。日本語に対応しています。AI PICKS編集部のスコアは3.59/5.00（AIデータ分析159本中55位）です。
| 提供元 | Cabocia株式会社 | カテゴリ | AIデータ分析（55位） |
|---|---|---|---|
| 料金タイプ | フリーミアム（無料〜¥2,490/月（税込）） | 無料枠 | あり（REST API・MCP接続（AIチャット連携）・全エンドポイント利用可） |
| 日本語 | 対応 | 対応環境 | Web／API |
| 主な機能 | 不動産／API／MCP／オープンデータ／機械学習 | ||
| 法人利用 | 個人・法人どちらも | 公式サイト | fudosandb.jp ↗ |
国交省の不動産情報ライブラリが扱う取引価格や地価公示、都市計画など全35種類のデータを統合したデータベースサービスです。PBFデコードやCSVの前処理を済ませた構造化データとして提供しており、REST API、MCP、Webブラウザから取得できます。住所と面積に基づくLightGBMおよびXGBoostのアンサンブルモデルによる賃料推定機能も備えます。データ抽出や前処理の工数を省いて公的不動産データをシステムやLLMに連携させたい開発者やアナリスト向けです。
| プラン | 月額 | 主な内容 |
|---|---|---|
| Free | ¥0 | REST API・MCP接続（AIチャット連携）・全エンドポイント利用可・1日100回まで |
| Proおすすめ | ¥2,490/月（税込） | REST API・MCP接続・1日500回まで・メールサポート |
| Academy（研究パートナー） | ¥0 | 大学・研究機関向け・申請制・1日1,000回まで・論文・発表でのデータソース引用が条件 |
| Enterprise | 要問い合わせ | 大量リクエスト・自社プロダクトへの組み込み・MCP法人接続・SLA保証など・個別見積もり |
料金は変動する可能性があります。上記は編集部の調査時点（2026/11/2確認）の目安です。 最新の料金は公式の料金ページ ↗をご確認ください。
不動産DBの料金改定をメールで受け取る
公式ページで検証した改定だけを通知します。 これまでの記録: 1件
公式の料金ページで Free ¥0 (1日100回)・Pro ¥2,490/月 税込 (1日500回)・Academy ¥0 (大学・研究機関、申請制、1日1,000回)・Enterprise 個別見積を確認。運営会社からの修正依頼 (684aca45) で料金表を作った
出典 ↗AI PICKS編集部の月次モニタリング ｜ 最新値は公式サイトを参照
AI PICKS編集部運営: 株式会社エーアイピックス編集部評価 ・ 2026年10月16日 更新国交省の不動産情報ライブラリのデータを使いやすい形に整理し、約651万件の取引価格や地価公示をREST API、MCP、ブラウザから取得できます。ClaudeやChatGPTに普段の言葉で相場を聞けるので、PBFデコードなどの前処理を自分で作る必要がありません。LightGBM+XGBoostによる賃料推定の誤差(MAPE)は都市部で約10.7%と公開されています。駅名などの条件を足すと精度は上がりますが、地域による差もあります。APIの無料枠は1日100リクエストまでなので、大量に取得するなら料金プランを確認する必要があります。公的な不動産データをアプリやAIに組み込みたい開発者やアナリストに向きます。
向いている
向いていない
国交省の不動産情報ライブラリのデータを使いやすい形に整理し、約651万件の取引価格や地価公示をREST API、MCP、ブラウザから取得できます。ClaudeやChatGPTに普段の言葉で相場を聞けるので、PBFデコードなどの前処理を自分で作る必要がありません。
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あなたの
| ツール | 編集部スコア | 料金 | 日本語 |
|---|---|---|---|
| 不動産DBこのツール | 3.59 | ¥0 | 対応 |
| Google Colab（コラボラトリー） | 3.95 | 無料あり | 対応 |
| Looker AI | 3.90 | Call sales | 対応 |
| Weights & Biases | 3.87 | 無料 | 対応 |
スコアは編集部の独自評価です。料金は調査時点の目安です。
料金や仕様は変わるため、確認した日付と一緒に出典としてリンクしていただけると読者が最新情報にたどり着けます。
出典: AI PICKS「不動産DBの料金・評判」（2026-11-02 時点） https://aipicks.jp/tool/fudosandb
不動産DBはAI PICKS編集部が独自スコアで評価し、3.59 / 5.00のスコアを付けています。 編集部スコアと部門順位に応じて CATEGORY LEADER・EDITOR'S CHOICE などの称号バッジを取得でき、公式サイトに掲載すると第三者評価として信頼性を訴求できます（無料・自動更新）。
<a href="https://aipicks.jp/tool/fudosandb?utm_source=badge&utm_medium=referral" target="_blank" rel="noopener">
<img src="https://aipicks.jp/api/badge?slug=fudosandb" alt="AI PICKS 認定バッジ｜不動産DB" width="200" height="236" loading="lazy" />
</a>このコードを公式サイトに貼ると、AI PICKSの認定バッジが表示されます。称号・時期は編集部スコアと部門順位から自動で最新化され、貼り替えは不要です。掲載は無料です。
Google Colab（コラボラトリー）Google Colab（コラボラトリー）は、ブラウザだけでPythonのノートブックを実行できるGoogleのクラウド開発環境です。GPUやTPUを無料で使え、組み込みのGeminiに自然な文章で頼むと、コードの生成・説明・デバッグや、グラフ作成までのデータ分析を手伝ってくれます。機械学習やデータ分析を学ぶ学生や研究者に向いています。
Looker AILooker AIは、Google CloudのBIプラットフォーム「Looker」にGeminiを統合したAgentic BI機能です。対話型のConversational Analytics AgentsやDashboard Agentsが質問への回答にとどまらず業務アクションの実行まで担い、LookMLで統制されたデータ基盤の上でビジネスユーザーの自律的な意思決定を支援します。
Weights & BiasesWeights & Biasesは、AIモデルや生成AIアプリの開発プロセスを記録・評価・可視化するAI開発プラットフォームです。学習実験のメトリクス、ハイパーパラメータ、モデル成果物を自動で追跡し、ダッシュボード上で実験結果を比較できます。さらに、モデルやデータセットのバージョン管理、レポート共有、LLMアプリのトレースや評価にも対応します。機械学習エンジニアやデータサイエンティストが、再現性の高いモデル開発とチームでの検証を進めやすい点が強みです。
New Relic AINew Relic AIは、New Relic上のテレメトリーデータを自然言語で調査し、システム理解や障害対応を支援するAIオブザーバビリティアシスタントです。チャットやNRQLコンソールから質問でき、メトリクスやログを参照して原因調査、要約、グラフ作成を行います。NRQLクエリ作成の補助、アラートや停止対応の分析、UIツールや外部連携経由での運用タスク支援にも対応します。複雑な監視データを扱うSRE、開発者、運用チームが、調査時間を短縮しながらNew Relicの活用範囲を広げられる点が強みです。