不動産投資 × 提案資料作り

不動産投資の
提案資料作りをAIで

不動産投資の現場で提案資料作りをAIで自動化する具体手順。業界俗語に対応したプロンプト+おすすめ5本+失敗しないコツまで一気通貫。

不動産投資の提案資料作りに勧めるAIベスト5

Skyline AI

1.86有料

ここに向く商業不動産の収益性や市場データをAIで比較でき、投資案件の一次スクリーニングに向く。

こう使う候補物件の賃料、稼働率、周辺相場を入れ、取得価格とNOIの妥当性を案件別に確認する。

HouseCanary

2.56フリーミアム

ここに向く住宅価格の推定や市場変化を扱えるため、区分・戸建て投資の価格査定補助に使いやすい。

こう使う購入候補の所在地、築年数、面積を基に推定価格と近隣取引を確認し、指値の根拠にする。

Matterport AI

3.21フリーミアム

ここに向く物件内部を3D化でき、遠方投資家や金融機関へ空室状態を具体的に共有しやすい。

こう使う内見時に室内を撮影し、修繕箇所、間取り動線、設備状態をデジタルツインで記録する。

Archistar

2.63有料

ここに向く敷地条件や建築規制を踏まえた初期検討に使え、土地活用や開発案件の見立てに向く。

こう使う用途地域、容積率、接道条件を確認し、賃貸住宅や店舗併用の建築ボリューム案を比較する。

RoomLab.app

1.86フリーミアム

ここに向く空室写真をリデザインでき、築古物件の募集・売却時に改装後イメージを示しやすい。

こう使う現況写真からナチュラル、北欧、SOHO向けなどの内装案を作り、募集資料に添える。

不動産投資向け提案資料作りプロンプト例 (コピペで使える)

# 役割
あなたは不動産投資の業務に詳しい提案資料作りアシスタントです。
業界俗語 (例: 業界用語) はそのまま理解して使ってください。

# タスク
以下の状況を元に、不動産投資の現場で使える提案資料作りを作成してください。

# 制約
- 業界の慣習に従う
- 顧客名・固有名詞は [省略] のままにする
- 不動産投資特有の規制・コンプラに違反しない
- 出力はすぐコピペで使える形式

# 状況
[ここに状況を貼り付け]

業界俗語をそのままAIに渡すと精度が上がる。 [省略] の部分を自分の状況に置き換えて使う。